Woonoppervlakte
Circa 131 m²
Perceeloppervlakte
Circa 335 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1985
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)

Biezenveld 17

9407 GR, Assen (Drenthe)

Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING staat aan de rand van de wijk Peelo op een ruime kavel van ca. 335m2 eigen grond. De hoekkavel en ligging met veel groen in de omgeving en volop privacy maken het een heerlijk plekje. Door de uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers en volop bergruimte is het een royale gezinswoning.

In circa 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Assen. De woonwijk Peelo beschikt over een gezondheidscentrum, wijkwinkelcentrum, scholen, buurtgebouw, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en is perfect gelegen nabij uitvalswegen, waaronder de A28.

BEGANE GROND
Entree met toilet, meterkast en vaste kast. De zeer ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 47m2) is voorzien van openslaande tuindeuren. De uitbouw maakt dat kamer een stuk breder is dan normaal waardoor je volop lichtinval hebt in de kamer. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop naar vier slaapkamers (ca. 14m2, ca. 11m2, ca. 8m2 en ca. 6m2) en een badkamer. De badkamer (ca. 5m2) is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
De vaste trap geeft toegang tot overloop met volop bergruimte, witgoedaansluiting en een ruime vijfde slaapkamer (ca.10m2).

TUIN
De achtertuin is gericht op het zuid-westen en heeft hierdoor volop zon. Het hoekperceel heeft een heerlijke brede achtertuin met volop privacy. Ook aan de voorzijde van de woning is een keurig aangelegde tuin. De oprit biedt de mogelijkheid om de auto op eigen grond te parkeren. Aan de overzijde van de straat zijn een aantal openbare parkeerplaatsen. Aan de voorzijde van de woning is een inpandige berging voor de fietsen.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Goed geïsoleerde woning (energielabel B);
- Zeer ruime woonkamer (ca. 38m2) met volop lichtinval;
- Vijf slaapkamers;
- Brede tuin op het zuidwesten;
- Nabij Pittelo park met veel recreatieve mogelijkheden;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan een rustige straat.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
467 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
22-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, hete lucht verwarming, warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
188 m² (12.5 meter diep en 15 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Assen

Energielabel deze woning

Energielabel B

Energielabel geldig tot: 22-11-2030

Stroomverbruik per jaar

4180 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Assen)

Gasverbruik per jaar

1430 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Assen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 17-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Assen

Totaal aantal inwoners
6545 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Assen

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
15%

Huishoudens in Assen

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Assen

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Assen

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
64%
Woningen tussen 1985 en 1995
35%

Woningen in Assen

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Assen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 162.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Assen

Adressen per km²
1318
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 9407 Gemeente kaart assen

Korte feiten over Assen

Assen (Drents: Assen (uitspraak: Ass'n)) is een gemeente en stad in het noorden van de Nederlandse provincie Drenthe, waarvan het de hoofdstad is.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Groenhout Makelaars

Biezenveld 17, Assen

€ 350.000 k.k. - Verkocht